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香积寺路店铺兴起:下个杭派女装一条街?

走在香积寺路上,频频映入眼帘的是各式服装店,面包店、二手房中介门店等也是遍地开花,只有餐饮店屈指可数。大概是二手房换手率高和商铺变动频繁的缘故,这里的中介门店非常密集,一条路上有十几家各式中介门店,包括我爱我家、易居臣信房产、21世纪不动产等,我爱我家更是单个品牌就拥有两三家。

香积寺路店铺兴起:下个杭派女装一条街?  

这里或将崛起为新的女装一条街

  走在香积寺路上,频频映入眼帘的是各式服装店,面包店、二手房中介门店等也是遍地开花,只有餐饮店屈指可数。大概是二手房换手率高和商铺变动频繁的缘故,这里的中介门店非常密集,一条路上有十几家各式中介门店,包括我爱我家、易居臣信房产、21世纪不动产等,我爱我家更是单个品牌就拥有两三家。

  一条路的快速发展,一个商圈的全新崛起,伴随而来的必然就是租金的飞涨。易居臣信商业地产方面的一位负责人表示,跟去年相比,这条路今年的租金平均涨幅高达50%,有的甚至达到100%。“照目前情况来看,香积寺路的商铺租金不太可能继续往上大幅增长了,很多店家很快就会承受不起。除了承租能力较高的服装店外,其他业态都将难以存活。”

  毫无疑问,各式服装店是香积寺路的主题。近几年迅速扩张的杭派女装比如紫淑等品牌纷纷进驻于此,为大家所熟知的秋水伊人、衣香丽影等品牌店更是在这条路上开出了好几家门店。运动品牌也在此扎堆开店,安踏、耐克、阿迪达斯、乔丹等品牌呈现出一字排开的架势。此外,利郎、七匹狼等男装品牌以及马拉丁等童装也都在此安营扎寨。

  O.A.O.在香积寺路上开出了一家折扣店,店长揭小姐说,该品牌在杭州有两家折扣店,另一家位于文三西路,此外还有三四家正价店。这家店跟这条路上很多店面一样,是今年6月份才开出的新店,旁边是红袖,事实上老板是同一个。“今年一年开了好几家服装店”,揭小姐介绍说,“对面的艾唯也是新开的。”同时她透露,相对于香积寺路的人气来说,这里的店租不算贵,目前还能算是一个价格洼地,稍有资金实力的店家基本都可以承受。她分析说,O.A.O.位于路的东面,东新园等地的人气汇聚于此,而东新园居住人群的消费力不错,因此周末生意较好的时候日营业额能做到1.5万元左右,而香积寺路西段靠近大关一带的几家服装店人气则更旺一点,尤其是晚上,因为有夜市的带动,每天傍晚5点半以后就很热闹了。

  秋水伊人的店长胡小姐也认为,大关一带人气较旺,是因为有钱江市场在此。据她透露,除了秋水伊人以外,香积寺路上开出来的其他杭派女装店,如纳纹、衣香丽影、伊芙丽等品牌店,生意也都不错。

  大关小区附近也有一家红袖,该店店员介绍说,红袖在香积寺路上已经有好几家门店了,其中,折扣店一家,正价店两家。她说,这家大关店开了已有好几年,感觉这一两年以来人气旺了很多。这家店面积不到50平方米,但周末生意好的时候,日营业额也能做到上万元。

  除了女装外,这里的鞋店也不少见,达芙妮、红蜻蜓、鞋柜等争相开店。这三个品牌在这里开出的店都有两三家,例如,达芙妮在这里就已有三家门店,另外两家分别靠近三塘和沃尔玛。几家店店员纷纷表示,“这里人气还不错的,小区比较密集,过来逛的大多是老客户。”几家鞋店生意好的时候,日营业额也能过万。

  杭派女装店开得最为风生水起

  前几日85°C的上市引发了不少爱咖啡爱西点的人们的注意,感慨烘焙业之迅速扩张和竞争激烈。香积寺路也是如此,近一两年,这条路上的面包店如同雨后春笋般迅速扩张。

  短短一条香积寺路上,一共有近20家各式西点门店,无论是大家熟知的浮力森林、九月生活,还是新近开出的恬淡年华,都热热闹闹看起来生意很不错。三塘附近一家九月生活的王店长说,这家店开了三年,在这条路上算是资历比较老的西点门店了,她还记得去年这一段也就开了丹比艺术蛋糕、浮力森林,然后就是这家九月生活,并没有其他西点店。“今年一年服装店多了很多,面包店也多了很多,感觉香积寺路一下子就繁华起来了。”

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